Vermietung / Berater


Objekt-Highlights

Beratung für Mieter und Nutzer

Der Anspruch an Immobilienberater hat sich in den letzten Jahren erheblich gewandelt. Mieter bzw. Immobiliennutzer erwarten in Bezug auf ihre gewerblich genutzten Flächen ganzheitliche und nachhaltige Lösungen für ihre jeweiligen Anliegen. Diese lassen sich nach unserer Auffassung nur mit einem Dritt-interessensfreien Immobilienberater, der als echter Interessenvertreter und agiert, erreichen.

Somit ist stets der Grundgedanke unserer Dienstleistungen, nicht als Intermediär, bzw. Vermittler oder Makler zu agieren, sondern als vertrauensvoller Berater und gegebenenfalls als einziger Ansprechpartner unseres Kunden. Der Vorteil hierbei besteht dabei in der Verknüpfung von zielorientierten Beratungsleistungen auf Basis von fundierten Markt- und Branchenkenntnissen mit dem unverzichtbaren Know-how von Architekten, Rechtsberatern und anderen Fachleuten. Über den genauen Umfang der benötigten und vorteilhaften Dienstleistungen entscheiden jedoch bei unser immer der Kunde.

Unser Dienstleistungsspektrum:

  • Markt- und Standortberatung
  • Beratung und Begleitung bei der Anmietung von Büroflächen
  • Beratung bei der Verlängerung von Mietverträgen oder Expansion
  • Optimierung bestehender Mietverträge (auch während der Festlaufzeit)
  • Beratung und Begleitung von nutzerspezifischen Projektentwicklungen
  • Beratung bei Untervermietung
  • Management sonstiger Mietvertragsbelange

 

Beratung für Eigentümer / Projektentwickler

Als Ihr Vermarktungspartner analysieren wir das Vorhaben bzw. die Gebäudestrukturen vor dem Hintergrund aktueller und zukünftiger Markt- und Standortgegebenheiten um einen idealtypischen Vermarktungsprozess zu entwickeln mit dem Ziel einer schnellen, effizienten und nachhaltig erfolgreichen Vermarktung. Neben der Grundkonzeption eines angemessenen Vermarktungsprozesses ist der Einsatz der richtigen Marketingmaßnahmen und Instrumente zu richtigen Zeit in der richtigen Dosierung von großer Bedeutung. Unserer Berater verfügen über jahrelange Erfahrung mit der Vermarktung unterschiedlichster Häuser und Flächen und haben neben einem gewachsenen Netzwerk wertvolle Kontakte zu den jeweiligen Zielgruppen um einen erfolgreichen Prozess garantieren zu können.  

Unser Dienstleistungsspektrum:

  • Gebäude-/ Markt-/ Standortanalysen
  • Stärken- /Schwäche-Analysen / Mietpreiseinschätzung
  • Entwicklung von Vermarktungskonzepten und Marketingstrategien
  • Flächen-/ Gebäudevermarktung /-vermietung
  • Koordination aller notwendigen Beteiligten in der Vermarktungsphase
  • Beratung bei Projektentwicklungen
  • Begleitung von Mietvertragsverhandlungen

 

Landlord-Representation / Eigentümervertretung

Wenn Sie Ihre Immobilie in gute Hände geben wollen und stets das gute Gefühl haben möchten, dass sich ein Dienstleister mit dem gleichen Engagement und der gleichen Leidenschaft wie Sie selber um Ihre Immobile kümmert und dabei vollumfassend alle Beteiligten koordiniert und eine perfekte Vermarktung organsiert, sind Sie bei unser Dienstleistung „Landlord-Representation“ richtig. Inhalt unserer Dienstleistung ist hierbei eine vollumfängliche Interessenvertretung des jeweiligen Eigentümers – Im Gegensatz zum Wettbewerb übernehmen wir stets nur eine Handvoll solcher Aufgaben, um uns auch hier Dritt-interressensfrei und mit 100% Aufmerksamkeit Ihrem Projekt widmen zu können.

Unser Dienstleistungsspektrum:

  • Koordination aller Beteiligten, auch von Drittmakler und weiteren Dienstleistern
  • Strategieentwicklung zur Wertsteigerung bzw. Wertstabilisierung
  • Bestandsanalyse
  • Vorzeitige Mietvertragsverlängerungen
  • Entwicklung und Umsetzung von Vermietungsstrategien
  • Sicherung bzw. Steigerung der Mieterzufriedenheit
  • Verhandlungen von neuen und bestehenden Mietverträgen
  • Analyse/ Monitoring von Wettbewerbsobjekten
  • Mietvertragsmanagement
  • Reporting
  • Flächenmanagement
  • Kostenoptimierung